Maison à vendre, 155m², Assieu

Description

Pietrapolis Immobilier Vienne vous propose sur Assieu (proche centre village), cette maison T6 de 155m2, 4 chambres, orientée Est-Ouest, garage, sur terrain arboré et clos de 1445m2 avec piscine. (Zone Ua constructible) Environnement : - Résidentiel hors lotissement - Centre village : 100m - École primaire : 150m - Accès demi-échangeur A7 : 10 min - Accès Gare Saint-Clair-Du-Rhône (Lyon 30mn) : 15mn - Vienne centre : 15mn Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Un hall (pouvant être transformé en chambre) - Une salle d'eau - Toilettes - Dégagement - Garage Étage : - 4 chambres - Un couloir - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier aménageable En extérieur : - Terrain clos - Piscine - Une terrasse - Une cabane de rangement - Cerisier et Figuier Compléments : - Fibre sur route - Menuiseries Pvc double-vitrage - Volets bois - Porte de garage électrique - Tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle - Cumulus (200L) - Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains - Sol parquet dans chambres - Vmc simple-flux - Hauteur sous plafond 2,50m - Salon avec vue jardin - Piscine 10m x 5m x 1,10m à 1,80m - Filtration bille de verre - Dôme - Liner (10/2021) - Taxe foncière 1640 € - Consommation électrique : 1600 € / an - Bois : 8 stères Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cyril Margouillat au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi38[Coordonnées masquées]00011