Maison à vendre, 72m², Saint-Fiacre-sur-Maine

Description

Idéalement située en plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, découvrez cette maison de charme en pierre, issue d’une division en 4 lots sans copropriété. Ce bien à rénover offre un super potentiel : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, cellier et Wc au rez-de-chaussée - 2 chambres avec placard + salle d’eau avec Wc au 1er étage - Une 3ᵉ chambre de plus de 22 m² au sol au 2ᵉ étage avec le charme de la charpente apparente - Une cour privative d’environ 25 m² exposée Sud/Ouest - 2 places de stationnement aérien Travaux à prévoir : Devis réalisés d'environ 97 000 € (hors cuisine et terrasse), réalisables seul(e) ou avec nos artisans partenaires. Les + : MaPrimeRénov', Cee, Éco-PTZ... Autant d’aides pour alléger votre budget travaux ! À retenir : Maison de caractère Sans copropriété Stationnements Environnement calme et recherché Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif à rénover à votre rythme ou un coup de cœur à rénover accompagné. Environnement paisible, village viticole et dynamique, à 20 min de Nantes. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :