Maison à vendre, 212m², Lille

Description

À deux pas du théâtre Sébastopol, découvrez cette superbe maison de caractère ayant su préserver toute l’authenticité et l’élégance du XIXème siècle. Construite en 1872, cette demeure d’exception a bénéficié de nombreuses rénovations depuis les années 1990, portant notamment sur la toiture, le système de chauffage et les huisseries, offrant ainsi un confort moderne en parfaite harmonie avec le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet remarquable de la pièce de vie. Le triple salon-séjour, développant environ 60 m², dévoile de magnifiques espaces bourgeois sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés: moulures, parquet, cheminées, carreaux de ciment, mosaïques et vitraux s’associent avec élégance pour créer une atmosphère unique et raffinée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une vaste cave saine de 40 m² vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage conséquent ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le premier étage dessert deux belles chambres de 14 et 20 m², aux volumes généreux, qui se partagent une salle de bains à rafraîchir selon vos envies. Le deuxième étage propose un grand bureau ainsi qu’un espace modulable actuellement aménagé en salle de jeux, issu de la réunion de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une chambre d’adolescent, apportant un espace supplémentaire confortable et indépendant. Cette demeure rare séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle s’adresse aux amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu de vie unique, alliant histoire, élégance et confort. Une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3632 € et 4914 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 212 m².