Maison à vendre, 80m², Allez-et-Cazeneuve

Description

Maison rénovée évolutive à Vendre à Allez-et-Cazeneuve (47110) - Beaux volumes, calme et grand terrain Implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison rénovée des années 1970 offre environ 80 m² habitables et 136,5 m² de surface utile intérieure, sur une parcelle close et arborée d'environ 3 000 m² aux allures de verger. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée, des toilettes indépendantes et un dégagement. En rez-de-jardin, plus de 61 m² d'espaces supplémentaires offrent un réel potentiel : garage avec atelier de 35 m², cuisine d'été de 16,5 m² et pièce de 10 m² actuellement aménagée en salle de sport. Cette dernière, disposant d'une fenêtre mais non chauffée, pourra évoluer en chambre, bureau ou espace de loisirs après adaptation. La maison a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries double vitrage, isolation des combles, couverture entièrement refaite à neuf en 2024, avant-toits et gouttières refaits ainsi qu'une installation électrique refaite sans anomalie relevée au diagnostic. Le chauffage est notamment assuré par un poêle à granulés économique et performant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un puits, d'un carport et de plusieurs abris de stockage, le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3 000 m². Les + : Environnement calme et verdoyant Proche toutes commodités Supermarché 850m 136,5 m² de surface totale utile intérieure Terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² Puits Cuisine avec plan de travail en granit Poêle à granulés Garage, atelier et cuisine d'été Carport et abris de stockage Alarme Nexecur et grilles de sécurité Visio Phone Fibre optique internet DPE E. Assainissement individuel. Une question, besoin d'informations complémentaires ou envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger et organiser votre visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.