Appartement à louer, 60m², Lyon 7ème

Description

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux et finitions de qualité, notamment une très bonne isolation. L'espace de vie moderne et fonctionnel, très lumineux grâce à son double exposition, offrant une vue apaisante, ouvert sur un petit balcon et sans vis-à-vis. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four. L'espace repos est composé d’une grande chambre avec placard sur 4 mètres de longueur et un bureau/chambre. La salle de bains dispose d'une douche à l’italienne, meuble de rangement, vasque avec tiroirs et d'un espace lave linge. Eau chaude et chauffage au gaz. Les avantages de l’appartement, en plus de rénovation complète, le dernier étage, sa triple exposition, une luminosité exceptionnelle, parquet au sol dans toutes les pièces (sauf sdb et toilettes). L'emplacement est idéal, les métros B et D, les bus, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. LOYER :Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base 1120 € Loyer charges comprises 1190 dont 70€ des charges Loyer majoré 1014€ Complément de loyer 106 € Dépôt de garantie: 1120€ Conditions : Logement non-fumeur. Les candidats doivent justifier d'un CDI confirmé et de revenus supérieurs à trois fois le loyer charges comprises. Les visites s'effectueront après réception d'un dossier complet. Les dossiers constitués sur la plateforme sécurisée de l'État, DossierFacile, seront traités en priorité. Honoraires locataire : pas de frais d’agence rédaction de bail et état des lieux environ 300 + 200 euros, facture fournie. L'électricité, le gaz et l'eau froide restent à la charge du locataire.