Maison à vendre, 197m², Fumel

Description

Maison 11 pièces 197 m² Belle opportunité d’acquérir une charmante maison familiale ayant conservé tout le cachet d’antan ! La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, plusieurs pièces dont un bureau avec salle de bains (pouvant être aménagé en chambre) et un grand séjour lumineux. Un superbe escalier d’époque mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de douche, ainsi qu’un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment attenant de 117 m² offre un excellent potentiel pour une transformation en logement indépendant, également sous condition d’obtention des autorisations. Les petites dépendances et le joli jardin fleuri apportent un charme supplémentaire, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour les passionnés d’histoire, ce bien à rafraîchir vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement ! Prix honoraires inclus : 147 000 euros Prix honoraires exclus : 136 112 euros Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations