Appartement à louer, 63m², Noisy-le-Sec

Description

Dans une résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance, ascenseur), au 5ᵉ étage, ce T3 meublé de 63,12 m² bénéficie d'une triple exposition avec ensoleillement toute la journée, d'un double vitrage à isolation phonique renforcée et d'une grande baie vitrée équipée de stores électriques dans le séjour. DPE classe A. Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur collectives. Aménagements et équipements Entièrement meublé et équipé à neuf pour un emménagement immédiat, mobilier neuf : literie de qualité, canapé confortable, table basse, tapis, table et chaises de salle à manger, télévision, bureau et chaise, nombreux rangements, parquet dans les pièces de vie. Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur combiné, four à chaleur tournante, plaque de cuisson, hotte, aspirateur. Salle d'eau avec douche italienne XL, WC séparés. Place de parking individuelle en sous-sol, incluse au loyer. Emplacement Directement au bord du canal de l'Ourcq, dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq — piste cyclable continue jusqu'à Pantin et jusqu'au bassin de la Villette / Paris 19ᵉ (≈20-25 min). Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, opticien, cabinet médical, restaurant, salle de sport) et groupe scolaire à quelques minutes à pied. Transports Gare de Noisy-le-Sec à proximité : RER E direct vers Paris (Magenta, Haussmann Saint-Lazare, La Défense) et terminus du tramway T1. Bus 105 et 143. Accès piéton à la ligne 5 du métro (station Bobigny-Pablo Picasso) via la passerelle Romy Schneider. Loyer 1 265 € (avec place de parking) + 235 € (provisions charges et TEOM) = 1 500 € CC, hors dépôt de garantie. Sans frais d'agence. Garantie Visale acceptée.