Appartement à louer, 27m², Saint-Egrève

Description

Appartement récent immeuble récent St Egreve T1, Loyer 370€ par mois, plus 117€ de charges par mois 487€ / mois surface utile de T1 de 27 m2 plus terrasse 24 m2 , Terrain 300 m2 non privatif, Avec parking privé porte automatique à télécommande + garage voiture et parking privé et garage vélo ou garage moto. Badge Magnétique pour la porte d'entrée Chauffage gaz de ville plancher chauffant au sol, pas de radiateurs contre les murs (plus facile à meubler). Deux plaque de cuisson frigo . Résidence le clos Barnave, proche des commerces cœur village, accessible à pied l’école villa Hélène, Arrêt de bus N° 30 Direct Grenoble par autoroute à 50 mètres en face. Gare Sncf, bus Tag, Tram ligne E, Grande surface à 1 km “Carrefour”. Grande zone commerciale sur la commune. Vie associative importante accueil et équipe communal sympathique. Vous êtes du bon côté de Grenoble pour partir en weekend à Paris, cote d’azur, aéroport Lys, Vous êtes du bon côté de la vallée pour l’ensoleillement. L’Appartement se situe dans le secteur Barnave, « very smart calm » Mur d’escalade, sentier balade en forêt, salle de sport à proximité. Immeuble de petite hauteur 14 appartements, place de parking privé garage vélo moto fermé Télécommande, immeuble équipé d’un ascenseur. Prévoir Charges électricité Garage, Garage à vélo et commun robinet d'eau, 117 € et de charges espace vert tonte pelouse évacuation, élagage arbres centenaire, nettoyage vitrage montée d'escalier et vitres porte d'entrée, nettoyage local poubelle ,contrat dépannage ascenseur, ligne téléphonique ascenseur, nettoyage montée d'escalier , nettoyage des vitres montée d'escalier, soufflage de la route pour les feuilles et nettoyage végétation sur l'enrobé, nettoyage ascenseur, nettoyage garage à vélos, nettoyage garage motos, honoraire syndic, parking Privé. Atouts : • Chauffage au sol (gaz de ville, pas de radiateurs)• Cuisine équipée (plaques + frigo) • Très bonne performance énergétique (Dpe C, coût énergie env. 31–48 €/mois) Dpe établi 23/10/25 Frais de rédaction de bail et état des lieux 199€ société extérieur , le loyer plus charges 370€+117€= 487€. Pas d’honoraires Me uniquement par sms ou laissez un message par mail leboncoin.