Appartement à vendre, 88m², Carcassonne

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Situé en plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la place Carnot, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 90 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec rangements, ainsi que d'une agréable pièce de vie. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, deux belles chambres d'environ 16 m² et une troisième chambre permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. L'ensemble bénéficie de nombreux éléments de caractère, notamment de magnifiques carreaux de ciment et de belles moulures qui apportent cachet et authenticité à l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Grâce à son emplacement, vous pourrez rejoindre la place Carnot et les principaux commerces à pied. Les transports en commun ainsi que les établissements scolaires se trouvent également à proximité. Un bien offrant un bel équilibre entre volumes, cachet de l'ancien et extérieur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)