Appartement à vendre, 71m², Mérignac

Description

VISITE VIRTUELLE sur demande MERIGNAC centre - Résidence Parc du Chateau - emplacement idéal pour cet appartement T4 traversant proche de toutes commodités. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux de 1967, avec ascenseur - Vue sur parc arboré! Rafraîchissement à prévoir: sol, électricité, murs, huisseries. L'espace intérieur mesurant 71m² est composé d'un coin salon modulable de 19m², un espace cuisine à revoir, un espace nuit comprenant 2 ou 3 chambres entre 9,5 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec douche italienne et un cellier. En complément, vous aurez accès à une cave en sous-sol de 10 m² et à un balcon d'une surface de 3.3m², portant la superficie à vivre à 74.3m². + 1 place de parking extérieure juste devant l'entrée de l'immeuble L'entretien de la copropriété est gérée par un gardien. (Projet d'aménagement non-contractuel - voir photo no 1) IMPORTANT: Proche bus, tram A, parc et tous services & commerces. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 209 500 €. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 219 € / an. Votre agence CIGAL' HOME se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1562 € et 2114 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 71 m².