Maison à vendre, 120m², Rambouillet

Description

Maison récente (2016), située dans le très apprécié quartier de La Clairière (La Croisée des Bois), au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison familiale de 120 m² (140 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. ? Description du bien Elle se compose de : ? Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Salle à manger Beau séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte Buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le garage WC ? Étage : 1 suite parentale avec salle de douche 2 belles chambres avec penderies 1 bureau avec penderie et qui dessert un escalier menant aux combles aménagées 1 salle de bain ? séparés ?Combles : Combles aménagées récemment avec 3 grands velux offrants une belle luminosité. Idéal pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. ? Extérieur : Jardin agréable, totalement clôturé, sans vis-à-vis, exposé Sud Est. Grande terrasse en bois pour les repas en extérieur. ? Garage + 2 places de stationnement. ? Emplacement : Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des écoles, du centre commercial et des transports, son accès facile à la N10 et à la gare de Rambouillet (train Paris-Montparnasse). ⭐ Atouts de la maison : 6 pièces → parfait pour une famille Quartier prisé Belle luminosité Jardin privatif clos sans vis-à-vis Bon équilibre entre surface et fonctionnalité Maison accollée mais avec sa propre dalle et ses propres murs Taxe foncière : 2 495€ Chauffage au sol en rez de chaussée Plaques de cuisson au gaz Chauffage au gaz au 1er étage Chauffage électrique dans les combles Ballon thermodynamique Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Surface : 120 m² - 140 m² habitables Date de réalisation du diagnostic énergétique : Gaz : 800€ par an Électricité : 1000€ par an ? Prix : 465 000 € Plus de photos sur demande.