Maison à vendre, 125m², Félines-Termenès

Description

Dans le petit village authentique de Félines-Termenès, au cœur des Hautes Corbières, venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² habitables, nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de nature, au bord de la rivière “Le Libre”. Ici, on vit au rythme de la nature, dans un village d’une centaine d’habitants situé à 350 mètres d’altitude, entre mer, montagne et vignobles. La maison, sans aucune mitoyenneté, est implantée sur un terrain de 600 m² (avec jardin et parking) elle offre un cadre idéal pour : • Une résidence principale paisible, • Une maison familiale, • Ou un projet d’accueil touristique déjà prêt à fonctionner. Actuellement aménagée comme maison d’accueil, elle dispose à l’étage de : • 2 belles chambres de 13 m² avec salle d’eau et WC privatifs, • 2 autres chambres, • Une grande salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 40 m², chaleureuse et conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un insert fermé avec récupérateur de chaleur chauffe agréablement l’étage, complété par une climatisation réversible dans la pièce principale et une des chambres. La maison comprend également : Une cuisine entièrement équipée dédiée aux locataires, un grenier isolé, un garage de 20 m². Les plus : ✔ Double vitrage partout ✔ Isolation de l’étage et du grenier ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Possibilité de vente meublée ✔ Environnement très calme ✔ Fort potentiel touristique Petite information supplémentaire et importante : Peut etre vendue meublée ! Situation idéale : • à égale distance de Carcassonne, Narbonne et Perpignan, • à 40 minutes de la Méditerranée, • à 1h de l’Espagne. Randonnées, châteaux cathares, route des vins des Corbières… un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d’authenticité. Une maison prête à vivre, prête à accueillir… et peut-être prête à changer votre vie. N’hésitez pas à passer la voir ….. elle vous attend !