Appartement à vendre, 53m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 53 m² IMMO FABER vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 54 m2, idéalement situé rue du Faubourg de Saverne, à deux pas du centre-ville et de la gare de Strasbourg. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 7 logements répartis sur 3 niveaux, ce bien se compose de : Une entrée centrale distribuant toutes les pièces, Une chambre côté rue, Un grand séjour lumineux, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Une salle de bain, Et des toilettes séparées. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Localisation privilégiée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des transports, dans un quartier dynamique et central. L'appartement est vendu meublé et loué, avec un bail d'un an renouvelable à chaque 1er août (prochaine échéance : 1er août 2025). Une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats ou un premier achat sécurisé. Pour toute information ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Pour plus d'informations, contactez Immo Faber ! Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)