Maison à vendre, 114m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 4 pièces 114 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Clairbois, cette maison individuelle de plain-pied de 114 m2 conjugue luminosité, calme et rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 900 m2, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie très agréable, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et ses grandes parcelles. La pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, réunit un séjour et une cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La rénovation a porté sur l'ensemble des prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, électricité, radiateurs, sols, peintures, cuisine,salles d'eau... Un garage de 21 m2 et une buanderie complètent le bien. Le plain-pied, les trois chambres, la rénovation complète et le terrain au calme composent un ensemble équilibré, qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 197 € et 2 973 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).