Appartement à louer, 43m², Bordeaux

Description

Situé cours Saint Louis, au 2 € étage avec ascenseur, ce charmant T2 entièrement meublé de 43m² offre un cadre de vie confortable et agréable, en plein coeur du quartier des Chartrons. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un cellier avec machine à laver, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. une chambre séparée avec dressing, une salle de bain, un WC séparé. Le loyer est de 860 euros/mois CC — DG : 1 496 euros — Honoraires : 561 euros TTC Charges de 110 euros comprenant : TEOM, charges de copropriété, chauffage et eau privative (eau chaude et eau froide). Possibilité de louer une place de parking en supplément au sous-sol pour 95 euros/mois, idéal pour un confort quotidien supplémentaire. Eligible CAF ?? Intéressé(e) ? N'hésite pas à me pour une visite ! Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du ) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19 euros/m². Disponible le 19 septembrePour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires de 561 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820 euros/mois. Loyer de base 748 euros/mois. Provision sur charges 112 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 606.00 euros.