Maison à vendre, 180m², Vauréal

Description

Grande maison 190 m2 à Vauréal village. Rénovations récentes: - Toiture : Couverture refaite à neuf (2025) - Pompe à chaleur (2025) - Les deux salles de bain et toilettes (2022) - Cuisine (2022) - Portes-fenêtres en PVC (2026) - Canalisations d'évacuation full PVC et conformité SIARP (2025) Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, une salle de bain, douche à l'italienne et toilettes séparées, grand salon, séjour cathédrale, cheminée entretenue et fonctionnelle, 2 chambres. Au sous-sol : Une cave avec buanderie et pièce pompe à chaleur (2025 Engie). À l'étage : Une chambre avec salle de bain (chambre parentale), baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'une toilette séparé. 3 autres chambres dont une mansardée. Totalité du comble aménagé, deux pièces dont une grande. Maison reliée au tout-à-l'égout en conformité SIARP. Double vitrages. Terrain constructible ou divisible pour revente, dépendance, piscine ou terrain sportif etc 3.400 m2 de terrain, 1200 en zone N et 2200 en UB, jardin avec arbres fruitiers dont une partie constructible avec deux cabanes utiles au rangement et une terrasse circulaire autour de la maison. Situé en lisière de forêt au fond d'une allée propre à la vie privée. Situation : La maison est située en sous-bois et au bout d'une allée avec très peu voire quasi pas de vis-à-vis. Elle est entourée de grands arbres rendant ce cadre encore plus exceptionnel pourtant proche de toutes commodités urbaines et à 45 minutes de Paris par la A15 en voiture. Bus 38 à 3 min à pied direct pour Cergy Préfecture, grand centre commercial, Universités et grandes écoles. RER A 45 min de Paris soit par Cergy-le-Haut 12 min de marche par route piétonne ou par bus vers Cergy Préfecture/ Cergy-le-Haut. Les étangs de Cergy / Axe Majeur sont accessibles à pied par des chemins aménagés sans avoir à passer par la route en 15 min de marche. Idéal pour des balades. 10 min à pied de tous commerces, lycée, collège et primaires. Ecole internationale trilingue à proximité à Cergy village également. Reliée à la fibre. N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations en nous précisant votre situation et/ou projets. Négociable. DPE : C Agences s'abstenir.