Maison à vendre, 93m², Maisons-Laffitte

Description

Cette maison de type T5 est proposée à Maisons-Laffitte et offre une surface habitable de 93m² pour un prix de 855 000 €. Sa livraison interviendra au 3eme trimestre 2028. Un jardin de 91m² et une terrasse de 10m² complète le bien, soit 101m² d'espace extérieur privatif : de quoi installer une grande table et aménager plusieurs zones distinctes. Répartie en 5 pièces dont 4 chambres agréables, cette maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres. L'exposition Est profite au logement, assurant une belle luminosité matinale. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet. Adresse exacte : 3 Rue Pierre Curie Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement. Le bien est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition. Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années. Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande. Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Laurence LEVAILLE BLG Immobilier — Réf. 227