Maison à vendre, 192m², Hussigny-Godbrange

Description

Iad France - Christine Cella vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE Maison de 192 m², 8 pièces, 581 m² de terrain… seulement 199 000 € ! UN VOLUME RARE. UN POTENTIEL ÉNORME. UN PRIX QUI INTERPELLE. À Hussigny-Godbrange, découvrez cette maison individuelle de 192 m², construite en 1957, mitoyenne d’un côté, implantée sur un terrain de 581 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’évolution. La partie actuellement habitée offre notamment trois chambres (14 m², 13 m² et 14 m²), un salon, une salle à manger et une cuisine. Mais le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-chaussée, avec de vastes espaces offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace professionnel, salle de sport… À vous d’imaginer votre projet ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage et d’une annexe. ✅ 192 m² habitables ✅ 8 pièces ✅ 3 chambres actuellement ✅ Terrain de 581 m² ✅ Garage + annexe ✅ Double vitrage ✅ Tout-à-l’égout ✅ Hors lotissement ✅ Taxe foncière : environ 1 200 € 199 000 € À ce niveau de prix pour une telle surface et avec un potentiel d’aménagement aussi important, cette maison mérite clairement une visite. Ne vous arrêtez pas aux photos : c’est sur place que vous prendrez réellement la mesure de ses volumes et de ses possibilités. ? Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée pour m'adapter à vos disponibilités et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 186 000 €. (gedeon )