Appartement à vendre, 64m², Fleury-sur-Orne

Description

Situé en rez-de-jardin avec équivalence 1er étage, cet appartement de 64 m² bénéficie d’un environnement pratique et des normes PMR. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour exposé nord-est, prolongé par un agréable balcon de 14,3m. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, un autre wc séparé, ainsi que de plusieurs placards permettant de bénéficier de rangements supplémentaires. L'une des chambres donne sur un jardin privatif de 14 m². Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. La résidence, construite en 2010, est sécurisée par un digicode et visiophone. Le bien est vendu avec une cave, un parking couvert et sécurisé, ainsi qu’une place de stationnement PMR réservée. Environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec le réseau Twisto et le tramway T3 permettant de rejoindre facilement le centre de Caen. L’accès aux principaux axes routiers et au périphérique facilite également les déplacements vers Caen et les communes environnantes. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 620 € par an, soit environ 135 € par mois. La taxe foncière est de 1 340 € par an.