Maison à vendre, 178m², Gruson

Description

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Gruson, cette villa individuelle d’architecte sublimée par une extension contemporaine développe des prestations rares sur une parcelle paysagée de 794 m² parfaitement exposée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: une somptueuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Un espace de réception à la fois élégant et convivial. Pensée pour un confort absolu, la maison offre en rez-de-chaussée une véritable suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, garantissant intimité et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, deux salles de bain ainsi qu’une mezzanine aménagée en salle de jeux ou espace détente. Les prestations se prolongent avec un garage double, une cave-cellier et un jardin arboré aux essences choisies, véritable écrin de verdure. Un bien rare aux lignes contemporaines affirmées. Coup de coeur absolu. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².