Maison à vendre, 81m², Vendémian

Description

À vendre sur la commune de Vendémian, maison de plain-pied de type quatre pièces offrant une surface habitable d’environ 81 m². Elle se compose d’un salon de 29 m², d’une cuisine séparée donnant accès à une véranda de 20 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. La maison est édifiée sur une parcelle de 887 m², piscinable, et bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, avec plancher et toiture isolés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel. Pour plus de renseignements, veuillez Baptiste Joullié de l’agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 504 € et 682 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.