Appartement à vendre, 58m², Montpellier

Description

Appartement T3 au 2ème étage (R+2) d'une résidence récente avec ascenseur, entièrement rénové : séjour, chambres et salle de bain refaits à neuf. ? Le bien Surface habitable (Loi Carrez) : 58,69 m² Étage : 2ème (R+2) – Ascenseur Exposition : Sud Dpe Classe C – 98 kWhEP/m².an | Ges Classe D ? Agencement Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains Wc séparés Entrée avec placard + dégagement ? Extérieurs Deux terrasses – surface totale 12,80 m² Garage fermé sécurisé en sous-sol (R-1) – 12,50 m² ⚡ Équipements Chaudière gaz individuelle Détecteur de fumée ✨ Les + du bien Résidence récente (2005), hall soigné avec ascenseur Dpe C : charges maîtrisées Double terrasse + garage fermé : rare pour ce type de bien à ce prix Quartier Hôpitaux-Facultés : commerces et école au pied de la résidence, tramway à 1 minute (facultés en 4 min, centre-ville en 15 min) 30 min des plages – accès autoroute en 20 min Taxe foncière : 1 506 €/an Charges de copropriété : 328 €/ trimestre ? Contact Morgane et Raphaël ⚠️ Agences immobilières : merci de vous abstenir