Appartement à vendre, 200m², Cagnes-sur-Mer

Description

Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main Situé dans un environnement calme, lumineux et recherché de Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs exigeants ou pour un projet mixte résidence + rendement. Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m² pouvant être divisé en deux logements de 75 m², cet ensemble permet d'atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €. Possibilité idéale : • Occuper un logement à titre personnel • Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat Prestations haut de gamme et rénovation complète Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés : • Cuisines modernes équipées • Chambres aménagées avec rangements • Mobilier contemporain • Télévisions • Climatisations • Décoration soignée Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €). Cadre de vie privilégié • Parking • 3 terrasses • Environnement calme et résidentiel • Espaces extérieurs agréables • Piscine hors sol • Belle luminosité Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme. Prix : 844 900 € Rentabilité attractive et sécurisée Localisation stratégique entre Nice et Antibes