Appartement à vendre, 42m², Rouen

Description

Ppartement lumineux de 42 m² – Hyper centre Rouen À deux pas du Gros-Horloge, découvrez cet appartement de 42 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, en plein cœur du centre historique de Rouen, dans une rue piétonne recherchée proche de tous commerces et commodités. Composition Entrée avec salle de douche et Wc (2,40 m²) Séjour lumineux avec cuisine aménagée de 19 m² Bureau de 6 m², idéal télétravail ou dressing Chambre de 12 m² avec placard et salle de douche privative (2,40 m²) Les parties communes sont parfaitement entretenues et reflètent la qualité de l’immeuble. Localisation idéale À seulement 2 minutes à pied du métro Théâtre des Arts et des lignes Teor : Gare de Rouen en 4 minutes UFR de droit en 8 minutes CHU de Rouen en 9 minutes Commerces, restaurants, transports et services accessibles immédiatement à pied. Les + du bien Emplacement premium hyper centre Appartement lumineux Rue piétonne calme et recherchée Fort potentiel locatif Investissement Excellente opportunité en location courte durée avec une rentabilité estimée à 10 %. Informations complémentaires Je suis joignable sur WhatsApp, n’hésitez pas à laisser un vocal pour toute information ou organiser une visite. Prix Fai : 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :