Maison à vendre, 210m², Aussillon

Description

Maison 7 pièces 210 m² Grande maison de caractère bâtie au début des années 50, offrant volumes, clarté et matériaux de qualité. Erigée sur un parc plat et clos de 2000 m², cette bâtisse de 210 m² vous séduira par ses généreux espaces, appréciés dès l'entrée. Le séjour double parqueté , avec cheminée, donne sur une grande terrasse, qui communique jusqu'à l'entrée. A ce niveau se trouve également la cuisine indépendante, un bureau, une lingerie et un cabinet de toilettes. L'étage est réservé au coin nuit et dispose de quatre grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et une salle d'eau, chacune équipée d'un Wc. L'environnement résidentiel sera particulièrement apprécié par sa proximité avec toutes les commodités : commerces, loisirs et écoles, parfaitement adapté aux familles. Un sous-sol complet avec portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules , est agencé comme suit : une cinquième chambre avec douche et Wc, un coin buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une pièce donnant sur l'extension à usage bien-être. Enfin, une piscine intérieure chauffée est disponible sur l'extension construite à cet effet, dans un espace isolé et baigné de lumière, pour profiter des baignades toute l'année. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).