Maison à vendre, 100m², Hostens

Description

Maison 4 pièces 100 m² En Exclusivite sur Hostens, venez découvrir cette belle maison de plain pied, non mitoyenne, au calme absolu et proche de la forêt, le tout sur un beau terrain arboré de + de 1000 m². Garage. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( 45 m² ), poêle à granulés, ses 3 chambres avec placard intégré, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son Wc indépendant. Maison aux performances énergétiques rares. A l'extérieur, sur un beau parc arboré, vous trouverez des arbres fruitiers, un garage de 18 m², un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m², une serre et un beau potager productif. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, Dpe en C. Proche centre, commodités et forêt. Tout à l'égout. Isolation des combles avec de la ouate de cellulose, Ballon thermodynamique solaire, système Tech-Solar Refresh, peinture isolante canadienne. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation thermique et une protection contre l'humidité Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Joie, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 881 549 489 Surface : 100 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations