Maison à vendre, 71m², Gaujac

Description

Découvrez cette villa construite en 2013, située dans le village recherché et vivant de Gaujac, à moins de 20 minutes d'Uzès. Gaujac offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, de la boulangerie au supermarché en passant par les écoles et les restaurants. - Villa d’environ 70 m² avec entrée, rangement et pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Deux terrasses exposées est et ouest ouvertes sur un jardin agréable- À l’étage, deux chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées- Garage isolé d’environ 25 m², pouvant être partagé pour créer une troisième chambre en rez-de-chaussée si besoinConstruite en 2013, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et sécurisé, au sein d’une copropriété avec peu de charges.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangement ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses, l’une exposée à l’est, l’autre à l’ouest, et vers un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées, avec une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.Un grand garage isolé d’environ 25 m² complète l’ensemble. Il peut facilement être partagé pour envisager la création d’une troisième chambre en rez-de-chaussée selon les besoins.En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Son emplacement dans un village recherché avec commerces, à proximité d’Uzès, ainsi que son environnement paisible et sécurisé, en font un bien particulièrement agréable à vivre.Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an.