Appartement à vendre, 64m², Dijon

Description

APPARTEMENT “OSCARA” – TYPE 3- DIJON CASTEL Belle opportunité dans une résidence récente À Dijon, dans le quartier recherché du Castel, découvrez cet agréable appartement de type 3, avec vue sur l’Ouche. A proximité des allées du Parc, de la piscine du Carrousel, de la Cité de la Gastronomie et des petits commerces. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 63.62 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et lumineux. L'entrée dessert une belle pièce de vie, exposée sud-ouest, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. En complément, le bien dispose d'un local vélo et d'un garage privatif en RDC. Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude et consommations électriques pour un montant de dépenses énergétiques annuelles entre 510 et 730 € Années de référence des prix : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bâtiment B : 57 appartements. Charges de copropriété 2025 : 1 350 €. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C = 69 KWh/m², Classe climat C 13 kg/Co²/m² (DPE juin 2026)