Maison à vendre, 277m², Arreau

Description

Propriété 10 pièces 277 m² La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette vaste maison 10 pièces de 277m² habitables, située à Arreau en Vallée d'Aure. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour d'environ 60m², une salle à manger, sept chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Son exposition Sud?Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un jardin d'environ 400m², d'un balcon, de deux garages et d'espaces de stationnement extérieurs. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes, mais présente un potentiel intéressant pour un projet familial de grande capacité ou un projet d'hébergement. Située à proximité des commerces, services et activités de montagne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans l'un des plus beaux villages des vallées pyrénéennes. Carte pro. Cpi 000 010 Mention Carte T Ac Adc 000 002 Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 770 € et 10 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :