Maison à vendre, 95m², Saulon-la-Rue

Description

Maison individuelle de 1970, 95 m2 sur sous sol complet avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Dans quartier très calme, sur terrain aménagé de 647 m2. Comprenant : véranda, entrée, cuisine équipée, grand salon séjour de 27m2, 3 chambres, salle de bain, Wc séparé. En sous sol : garage ( possibilité 2 voitures), chaufferie, bûcher, atelier , cave, 1 petite pièce à aménager. Dpe particulièrement performant en B. Isolation extérieure, pompe à chaleur Air/Eau, chauffeau thermodynamique, chaudière à gaz et chaudière à bois. Panneaux photovoltaïques à rendement. Fenêtres Pvc avec double vitrage. Montant des dépenses annuelles en énergie entre 635€ et 859€. Taxe foncière 2024: 1209€ Gouttières et chéneaux neufs en janvier 2025. Petit rafraîchissement déco à prévoir mais emménagement possible immédiatement. Proximité écoles, commerces,15 mn de Dijon, 5 mn de l entrée autoroute/rocade Sud. Agences immobilières s abstenir.