Appartement à vendre, 100m², Hyères

Description

RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À seulement 100 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-jardin offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 117 m² (100 m² habitables complétés par un bureau de 17,12 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de vie), il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un agréable jardin privatif avec terrasse. Un garage/buanderie de 15,82 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. À remettre au goût du jour, cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à deux pas de la mer. Les + : À 100 mètres de la plage Secteur des Salins Triple exposition Jardin privatif et terrasse Garage / buanderie de 15,82 m² Place de stationnement privative Belle pièce de vie avec cheminée Fort potentiel après rénovation La configuration actuelle de l'appartement permet également d'envisager l'aménagement d'un T2 indépendant, offrant la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire ou de créer un espace dédié à la famille ou aux invités, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder !