Maison à vendre, 136m², Lyon 7ème

Description

Lyon 7e – secteur Jean Macé. Ensemble immobilier d'environ 165 m² au sol, implanté sur une parcelle de 273 m², avec environ 160 m² d'espace extérieur. Le bien est actuellement organisé en 3 logements indépendants et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet : • Réunion des logements pour créer une grande habitation principale • Rénovation et conservation de plusieurs logements • Projet d'extension ou de construction permettant d'augmenter la surface habitable, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires Surfaces : Logement 1 • Surface habitable : 40,46 m² • Surface au sol : 61,54 m² Logement 2 • Surface habitable : 35,67 m² • Surface au sol : 37,96 m² Logement 3 • Surface habitable : 60,03 m² • Surface au sol : 65,22 m² Surface totale habitable : 136,16 m² Surface totale au sol : 164,72 m² Parcelle : 273 m² Espace extérieur : environ 160 m² DPE : D GES : B Le bien nécessite des travaux et présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement. Dossier complet disponible sur simple demande, comprenant : • Localisation exacte • Reportage photos complet • Plans des logements et de la parcelle • Projections des différentes possibilités d'aménagement • Synthèse du PLU et du potentiel d'évolution du bien • Synthèse des diagnostics Contact M et Mme de Couespel