Maison à vendre, 300m², Lauzerte

Description

Cette belle maison se situe au coeur du village de Lauzerte, et profite d'une vue exceptionnelle sur les vallées en-dessous. Derrière la façade classique vous trouverez une maison lumineuse d'une volume impressionante, avec des éléments authentiques: doubles portes, planchers bois cloutés, cheminées, moulures, et des beaux carreaux de ciment au sol dans l'entrée. L'entrée est spacieuse et mène au bureau d'un côté et à la grande cuisine de l'autre, tous deux donnant sur la rue. Ensuite vous trouvez deux grands salons lumineuses, avec une belle vue, une salle d'eau et un cellier. L'escalier authentique vous amène au deuxième étage à un palier généreux qui dessert quatre grandes chambres, deux dressings, et une salle d'eau. Le bel escalier remonte encore au deuxième étage et aux combles divisés en quatre parties, avec la possibilité d'aménagement. Le jardin sans vis-à-vis est accessible de la cuisine et de la rue, ainsi que la dépendance qui sert de studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Le jardin non-attenant est de l'autre côté du chemin qui mène au garage et deux caves voûtées au sous-sol. Les menuiseries du rez-de-chaussée et première étage sont en pvc double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5560 € et 7590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 300 m².