Appartement à vendre, 61m², Boofzheim

Description

Nous vous proposons à la vente, ce très beau F3 de 61m2, situé à Boofzheim, dans la toute récente Résidence 'Les Portes du Rhin'. Cette petite copropriété de 10 logements est sécurisée par un portail et propose de belles prestations telles qu'un ascenseur, ce qui est plutôt rare dans les Résidences du secteur. L'appartement , situé au 2nd et dernier niveau du bâtiment, est très lumineux et permet une belle vue dégagée sur le village. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, un accès à la terrasse, 2 chambres et une salle de bain avec douche italienne, Wc séparé. De belles prestations d'équipements sont à relever : sols, menuiseries intérieures et carrelages sont de niveau supérieur. Chauffage collectif au gaz. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un stationnement viennent compléter le tout. Charges de copropriété de 200€ env/mois comprenant quasi tout excepté l'électricité du logement : chauffage, eau froide et chaude, poubelles, ascenseur, entretien des communs, assurance du bâtiment, frais de syndic. N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou demande de visite au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.71% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)