Appartement à vendre, 84m², Saverne

Description

EST’L IMMO – BEL APPARTEMENT T3/4 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET UN ENSEMBLE DE PRESTATIONS RARES ! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement T3 de 83,59 m² habitables (89,63 m² de surface utile au sol), offrant luminosité, beaux volumes et une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une cuisine équipée.Un vaste séjour lumineux de 30,81 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 13,42 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.Une belle chambre de 13,89 m².Une seconde chambre de 9,24 m², actuellement aménagée en bureau.Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Un WC indépendant.UN VÉRITABLE PLUS : DES ESPACES ET DES ANNEXES SUPPLÉMENTAIRES ! L'appartement bénéficie également d'un comble brut d'une surface supplémentaire de 21,75 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. La vente comprend un ensemble particulièrement appréciable : Un garage intérieur avec porte motorisée.Une cave privative de 5,40 m², permettant également un accès direct à la cave d'escalier des parties communes.Un garage box extérieur.Une place de stationnement privative.DES CHARGES INCLUANT L'ESSENTIEL ! Les charges annuelles se sont élevées à 2.327,85 € incluant les charges communes ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous apprécierez sa situation agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, gare et services. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, ce bien mérite toute votre attention ! Un appartement aux nombreux atouts, avec terrasse, vue dégagée et trois possibilités de stationnement : une opportunité à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous - Ce bien est proposé en co-exclusivité avec l'agence LS HOMES