Appartement à vendre, 80m², Pont-de-Chéruy

Description

À vendre, bel appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un Wc séparé. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, isolation performante (classe énergie C), garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé à Pont-de-Chéruy, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate Dpe : C (63 kWh/m².an) – Ges : C (12 CO2/m².an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 euros et 690 euros (référence 2021). Référence agence : A13-22