Appartement à vendre, 52m², Nice

Description

NICE - CENTRE VILLE L'agence Laforêt Nice Madeleine vous propose ce magnifique 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement de 52m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 29 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 9 m² avec sa salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C et A) mais également d'une superbe terrasse de 20 m², véritable atout rare en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.