Appartement à vendre, 68m², Arcueil

Description

Canopia Immobilier vous présente T3 Lumineux & Calme avec terrasse, parking - À 7' du Rer B Laplace, quartier Jean MacéSitué en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2010, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal au quotidien.L'entrée mène à un grand séjour de 20 m² avec cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de 25 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés (13 et 9 m²), d'une salle de bain, et de Wc séparés.L'appartement, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, et bénéficie d'un Dpe en C. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.Accès PMRUn emplacement de parking en extérieur est inclus. Résidence de 2010 - Rez-de Jardin Séjour de 20 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine - Terasse exposée sud-est Deux chambres avec rangements - Wc séparé Chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude - Dpe C Parking en extérieur Charges : 150€/mois (Eau Froide incluse) - Taxe foncière : 1 800€ Rer B Laplace à 7 min à pied - écoles à proximité directePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Carte pro. Cpi 034 705