Appartement à vendre, 62m², Saint-Jorioz

Description

L’agence sur les toits vous présente "l'écrin" ce T1 bis en duplex, situé à Saint-Jorioz, au sein d’une copropriété datant de 1983. Niché au 3? et dernier étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Il dispose de 28 m² loi carrez pour 62 m² au sol, où les volumes sous les toits offrent une impression d’espace généreuse et un confort de vie agréable au quotidien. La pièce principale accueille le séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace simple et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. La chambre, en mezzanine, renforce le charme du duplex et l’intimité de l’appartement. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, conçu comme un véritable refuge tranquille. Un local vélo dans la copropriété. En sus du prix: Un grand garage fermé de 17m² à 31 500€. Le chauffage est collectif au sol électrique. C’est un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement calme, d’un appartement charmant et d’une solution clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.