Appartement à vendre, 104m², Versailles

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Versailles Situé à Versailles, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 104,1 m² pour un prix de 853 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs, favorisant un quotidien agréable. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins de confort et de praticité. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique optimale. Un jardin privatif de 18,9 m² ainsi qu'une loggia de 4,1 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur et une cave de 3,9 m² complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie confortable et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI