Maison à vendre, 140m², Xaintrailles

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - XAINTRAILLES (47230) - - - - - - - - - - - Dans un secteur dominant et calme, Propriété de 1 ha 16, avec habitation atypique et très lumineuse en pierre sur la Xaintrailles (Lot et Garonne), d'une surface de 140 m² habitables. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres. La maison dispose également d'une piscine, de deux terrasses dont une couverte et d'un balcon. Un garage de 30 m². Sous-sol semi-enterré. Bon état général. Un chauffage central et huisseries double vitrage. Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 136 kWh / m² / an (Classe C) - Émissions : 0 kg CO2 / m² / an (Classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés - Notaires à Nérac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.