Maison à vendre, 112m², Cappy

Description

En exclusivité, maison située au coeur de la charmante commune de Cappy, dans un environnement naturel en bord de Somme, à 10 min d'Albert, 30 min d'Amiens. Cette maison rénovée saura séduire les amoureux du calme et de l'authenticité. Descriptif du bien : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et conviviale • 3 chambres, dont 1 de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou un projet intergénérationnel • Salle d’eau récente, prestations soignées • Jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité • Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis • Garage attenant + stationnements Atouts extérieurs : • Environnement calme et verdoyant à quelques pas du canal de la Somme • École primaire dans le village, commerces de proximité et restaurants • À proximité du train touristique de la Haute Somme et de nombreux chemins de randonnée, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine • Nombreuses animations locales : marchés, fêtes estivales, événements culturels Prix de vente 159 000 € Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : B