Appartement à vendre, 82m², Amiens

Description

? Duplex 82 m² • 3 chambres • 2 terrasses • 2 parkings — Amiens Sud Situé au cœur de la ZAC Intercampus à Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU et du campus universitaire, découvrez ce duplex de 82 m², construit en 2023 selon la norme RE2020. Un appartement récent, fonctionnel et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable avec 40,84 m² de terrasses et 2 places de parking en sous-sol. ?️ Un intérieur pensé dans les moindres détails Au rez-de-chaussée : • ?️ Cuisine sur-mesure entièrement équipée • ?️ Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse • ? Grande terrasse de 30,40 m² exposée plein Sud • ? WC La pièce de vie bénéficie également d'une banquette intégrée et d'un meuble TV avec passage des câbles dissimulé. L'espace sous l'escalier a été intelligemment aménagé avec penderie, cave à vin électrifiée et tiroir à chaussures coulissant. À l'étage : • ?️ 3 chambres avec placards sur-mesure • ? Terrasse privative de 10,44 m², accessible depuis une chambre • ? Salle de bain • ? WC séparé ☀️ Des extérieurs particulièrement appréciables 40,84 m² de terrasses au total : • ? 30,40 m² au rez-de-chaussée, exposés plein Sud • ? 10,44 m² à l'étage • ? Arrivée d'eau sur la terrasse principale • ? Prise électrique extérieure ✨ Prestations • ?️ Construction 2023 – norme RE2020 • ⚡ Volets roulants électriques • ? Placards sur-mesure dans les chambres • ? Nombreux rangements sur-mesure • ? Aménagement intérieur réalisé par un architecte d'intérieur ? Stationnement • 2 places de parking privatives en sous-sol ? Charges • ? Charges de copropriété : 320 €/mois ? Emplacement ZAC Intercampus – Amiens Sud ? À proximité du CHU ? À deux pas du campus universitaire ? Résidence récente ? Secteur recherché