Maison à vendre, 146m², Messimy

Description

Au cœur de Messimy, avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette), écoles (maternelle et primaire) et services (médecins, pharmacie, transports Tcl Gorge de Loup ou Oullins) accessibles à pied, cette maison de ville entièrement rénovée offre une organisation idéale pour la vie de famille et le télétravail, à environ 30 minutes de Lyon. La maison se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces bien distincts assurant confort et intimité à chacun. - Rez-de-chaussée : Une chambre indépendante avec pièce d’eau et Wc, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis, une activité professionnelle ou un espace polyvalent. - 1er étage : Une grande pièce de vie traversante d’environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée semi-ouverte et un espace convivial pour recevoir. - 2e étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain familiale et Wc séparé. - Dernier niveau : Un espace sous toiture entièrement rénové en 2024, aménagé en bureau / bibliothèque / salle de jeux, ouvrant directement sur un toit terrasse végétalisé d’environ 25 m². Le toit terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur Lyon et les Alpes, un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et prestations : • Chauffage au sol et chaudière Frisquet récente (2021) • Poêle à granulés • Bonne isolation – Dpe C • Nombreux rangements aménagés • Matériaux de qualité et finitions soignées • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Un grand garage attenant de 38 m² + buanderie complète le bien. • Pas de copropriété • Environnement calme et central • Dossier complet et factures disponibles