Appartement à vendre, 73m², Toulouse

Description

Toulouse Saint-Cyprien Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur du quartier SaintCyprien, cet appartement de 74m² qui vous accueille dès le pas de la porte d'entrée avec un espace généreux composé du séjour et de la cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée d' environ 39m² ouvrant sur une vaste terrasse de 10m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit les deux chambres de 11m² et 10m² dont une avec balcon offrent un cadre intime, complété par un dressing .Enfin vous trouverez une grande salle de bains et un Wc séparé , le tout dans un état habitable sans travaux, prêt à être personnalisé à votre goût. Une cave et un parking en sous-sol viendront compléter votre acquisition. Le quotidien devient un vrai plaisir grâce à la desserte exceptionnelle du secteur : à moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez la station de métro SaintCyprien République (ligne A) ainsi que le tram T1, assurant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de la métropole. Les lignes de bus 13, 45 et 66 circulent également à proximité, garantissant une mobilité fluide pour tous vos déplacements. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et dynamique. Vous profiterez d'un large choix d'établissements scolaires à deux pas, de la maternelle à plusieurs collèges, idéal pour les familles. Le quotidien s'enrichit d'une offre de commerces variée, avec deux supermarchés à proximité immédiate, et d'une scène gourmande où cafés, restaurants et bars animés se trouvent à quelques minutes à pied. Enfin, les espaces verts comme le parc Prairie des Filtres et les théâtres locaux offrent des moments de détente et de culture, faisant de ce lieu un véritable cadre de vie où tout est à portée de main. Bien proposé par Damien Christophe Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 121173 Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1165 €