Maison à vendre, 320m², Nîmes

Description

Nîmes Jean-Jaurés idéalement placée, cette maison de ville conçue par architecte est divisée en trois appartements ( possibilité d'en faire un quatrième), et ouvre sur de grandes terrasses et sur un jardin avec piscine. Développée sur trois niveaux, ( R+2), elle abrite un premier étage un appartement propriétaire de type 4, ouvrant sur une immense terrasse, et composé d'une belle pièce de vie, séjour salon avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine coin repas équipée, ainsi que deux chambres, salle de bains et wc. Au dessus au 2eme étage, un appartement de type 4 similaire au premier, ouvrant lui aussi sur une grande terrasse et surplombant la piscine. Au rez de chaussée avec une entrée indépendante sur rue un bel appartement de type 2, entièrement équipé, actuellement loué. Puis nous trouvons un grand garage une chaufferie, ainsi qu'un espace supplémentaire équipé d'une pièce de vie avec cuisine d'une salle d'eau avec wc, le tout ouvrant par une baie sur l'espace piscine pouvant être très facilement un quatrième logement. Cette maison est unique dans sa conception et très bien construite, étudié comme un immeuble, elle peut abriter une grande famille, on peut y développer de la location saisonnière ou longue durée, mais elle peut aussi être idéalement utilisée par une profession libérale. Véritable coup de coeur pour ce bien aux multiples facettes !!!! « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023(abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :