Appartement à vendre, 23m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Idéal investisseur ou premier achat ! Rendement intéressant en location courte durée ! Affaire suivie par Eric Ratanavong. A 2 pas de l'arrêt de tram Colonne, venez découvrir ce charmant studio de 23 m² situé au 2e étage de la résidence Adagio hôtel appart à Illkirch. Ce logement lumineux comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire et Wc, une kitchenette équipée ainsi qu'une chambre équipée avec rangements donnant sur un balconnet orienté Est. Vous bénéficierez d'un climatiseur réversible (pompe à chaleur air/air) pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble est équipé de panneaux solaires, ce qui contribue à une excellente performance énergétique (Dpe B, Ges A). Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée. Les plus : - Les charges mensuelles de 120 € incluent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation et le wifi - Petit balconnet - Parking sécurisé - Idéalement situé La taxe foncière : 330 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :