Maison à vendre, 191m², Anglure-sous-Dun

Description

Propriété 6 pièces 191 m² ? Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar ce charmant ancien corps de ferme datant de 1791 à rénover, situé à Anglure-sous-Dun, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal, à l’écart de toute nuisance, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. L’Ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe ou investissement locatif. ? Première habitation – environ 130 m² Rénovée il y a une soixantaine d’années, elle comprend une cuisine, une salle de douche, un salon, un spacieux palier, trois chambres ainsi qu’un Wc. Les volumes sont généreux et constituent une belle base pour un projet de rénovation. ? Seconde habitation – environ 60 m² Rénovée en 1976, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de douche avec Wc et d’une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. La propriété dispose également de deux granges et de deux caves, offrant de beaux volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Deux grands prés situés au-dessus et en dessous de la maison complètent cet ensemble, idéal pour profiter d’un vaste espace extérieur pour une surface total de 6700 m2. ? Travaux à prévoir : La propriété ne dispose d’aucun mode de chauffage, hormis une cheminée dans chaque habitation. L’Installation électrique est reprendre et les fenêtres sont en simple vitrage. Assainissement individuel plus aux normes. La propriété est utilisée en tant que résidence secondaire et ne possède pas de mode de chauffage, ainsi le Dpe n'est pas nécessaire. ? Prix de vente : 215 000 euros Fai ? Visite uniquement sur rendez-vous avec Pulsar — Contact direct : Amandine au [Coordonnées masquées] Surface : 191 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations