Maison à vendre, 116m², Saint-Philibert

Description

SOUS OFFRE ! 56470. St-Philibert. En Exclusivité, belle maison de pays en pierre de 1860 impeccablement rénovée et mitoyenne d'un côté. 4 grandes chambres dont une au rdc, située au calme, entre plage et bourg dans un environnement pittoresque. D'une surface de 116m2 env, elle offre une vie de plain pied composée d'un bel espace de vie traversant de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin arboré, une chambre, sde, wc. A l'étage, 3 grandes chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Le plus de ce bien : un garage et ses deux réserves de 40m2 au sol et ses combles aménageables. Parcelle de 322m2. Assainissement collectif conforme. Prix : 478354 euros.ttc/HAI. Honoraires de 18354 euros charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY ou Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.441410.JPG. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du : entre 2170 à 2980 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)