Appartement à louer, 93m², Villeurbanne

Description

DESCRIPTION DU LOGEMENT Rénové récemment, cet appartement très spacieux et lumineux est situé rue Phélypeaux (à deux pas du campus de la Doua) au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété très calme avec accès sécurisé, interphone et gardien. Il est composé d’une cuisine aménagée (équipée d’une plaque de cuisson induction, d’un four, d’une hotte, d’un combiné réfrigérateur congélateur) ouverte sur le salon équipé d’un canapé, meuble TV, table de salon, table à manger et chaises. Le salon ouvre sur un premier balcon exposé plein sud. L’appartement comporte 3 chambres avec placards. 2 chambres sont équipées d’un lit en 140, la troisième d’un lit de 90. L’appartement dispose de 2 salles de bain (comportant chacune une douche à l’italienne et un meuble double vasques), 1 pièce de stockage de 9m2 et 1 WC séparé complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement possède des fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques. L’appartement dispose d’une cave. Vous avez la possibilité de garer votre vélo dans le parking à vélos présent dans l'immeuble. Nous vous proposons, inclu dans le prix, une place de stationnement au premier sous-sol. Pas de frais d'agence. Pas de frais d'état des lieux. Appartement éligible aux APL QUARTIER & TRANSPORTS Idéalement situé à proximité du campus de la DOUA (5 mn à pied ce qui peut dispenser de l’achat d’une carte TCL), Tram T1/T4 (3 mn à pied), METRO Charpenne (11 mn à pieds), nombreux bus à proximité et 5 min en voiture du périphérique et de tous les accès autoroutiers, Parc de la tëte d’or 5 mn à pieds, nombreux commerces à proximité. CANDIDATURE Premier contact par mail uniquement Les visites sont réservées aux dossiers de candidature validés. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS. Loyer de référence majoré hors charges : 1304 euros (dont 60 euros de place de parking et 54 euros de complément de loyer) Loyer toutes charges comprises (Chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien espaces verts…) : 1570, 00 euros